售樓處電話：0512-88866661
項目基礎信息
項目地址：吳中太湖新城吳郡路與君益路
社區規劃：15棟807戶高端改善住宅
使用性質：純住宅
使用年限：70年
建筑業態：精裝小高層/ 精裝高層
建筑結構：鋼筋混凝土結構（外墻85％金屬鋁板/ 石材）
標準層高：3米
車位配比：1:1.4 總車位1276個
占地面積：50495.70平方米
容積率：2.5
容積率：2.5
綠地率：40.82%
物業費：3.38元
總層高：17～26層
面積段：約140平-170平-190平
商業配套：項目出門步行3分鐘到歌林小鎮(ID PARK)步行5分鐘到永旺，距離項目東南步行5分鐘今年10份就會投入運營的吳郡鄰里中心，鄰里中心配置地上地下兩層的生鮮菜場，步行10分鐘以內就可以滿足全面的生活需求。
規劃中的商業配套有：1、即將投入使用的30萬方的地下空間，是吳中太湖新城極具代表的商業標志。2、金融街配套的10萬方商業綜合體。3、富力合景共同打造的商業綜合體，據說是悠方。4、逸林商業廣場。
醫療配套：太湖新城醫院，投資27個億以蘇州市立醫院保底打造的一所三級甲等公立醫院，總投資60個億的復興兒童醫院，建成后有可能成為蘇州最大的兒童醫院，瑞華醫院開車5分鐘，中醫院開車10分鐘，15分鐘到吳中人民醫院。
交通配套：開車2分鐘上友新快速路通達全部蘇州，開車5分鐘到繞城高速，半小時到昆山一小時到上海、無錫！地鐵4號線天鵝蕩路站直線距離900米，規劃中的14號線也會在附近設有站點
教育配套：蘇州灣實驗小學，吳郡小學，吳中太湖新城預計在2025年，會在現有基礎上，繼續投入建設12所幼兒園、6所小學、2所初中及1所高中，也就在11月17日吳中太湖新城和國內前三的附屬中學簽約了意向合同（據說是華師大附中），這些在很多媒體都能查到，目前板塊都是新建設的校區，在師資配置及教學環境上都是以高水平現代化標準去打造的，相信在幾年內的陸續落地吳中太湖新城在教育資源上會達到全市的領先水平。
項目效果圖預覽
經典大氣的入戶門庭
低調內斂的小區入口
水天一體絕美藍寶石
外立面高級灰 鋁板＋干掛石材
寬闊陽臺豪宅必備
綠意蔥蔥 獨具匠心
中央藍寶石水景 濱江標配
端莊大氣外觀 灣東絕版
戶型圖預覽
項目價值
● 品牌價值：由新希望集團及濱江集團兩家實力口碑房企合力開發，工程設計為“中國豪宅教父”之稱的濱江集團主操，力爭打造蘇州第一個標桿力作！
● 區域價值：區域的先行板塊，稀缺唯一，享有近十年千億規劃利好，占據核心優質資源繁華配套，出行便利，生態宜居，不可復制；
● 市場價值：全市趨于3萬+時代，本案140㎡面積段起，是最純粹的高端改善項目，且在配套、城市界面、價格、交通、資源配套上在全市占據非常高的性價比；
● 產品價值：位居灣東旗艦生活區的封灣之作，依靠扎實精湛的施工藝，致力將錦麟壹品打造成蘇州非凡品質的標桿項目。
